住宅ローン借り換え 過去最高
今日のYahooニュースで
『住宅ローン借り換え過去最高』という記事が出ていました
過去最高の低金利の時代だからこそ、
お金を借りるのは、最も低金利で借りられますから、
いい時代です。
銀行に相談して、借り換えをする方が増えているそうですね。
低金利のときは預けても利息が殆どつきませんから、
住宅ローンの組み換えをするだけでも、
総払い込み金額がかなり違ってきます。
住宅ローンっていうと
『借りている』わけですから、
少しでも、早く返してしまいたいと思って
繰り上げ返済をされる方がいますね。
もちろん、残債が減るので繰り上げ返済も
いいことなのですが、
キャッシュを残しておくことも必要ですから、
現金をあまり残さずに、
カツカツになってまで、繰上げ返済をする必要は無いと思います。
住宅ローンを組むと殆どの場合、
「団体信用生命保険」がついていますから、
もし、住宅ローンの名義人(殆どの場合、一家の大黒柱、お父さんではないでしょうか)
に万が一のことがあった場合、保険がおりますので、
残りの住宅ローンは払わずに、ご家族はその家にすみ続けることが出来るのです。
もちろん、お父さんに万が一のことがあっては困るのですが、
仮に万が一のことがあっても、保険がついているので、
繰り上げ返済をすることに躍起になるよりも、
バランスよく、流動性のある預貯金も残しておきたいものですね。
以前、このような方がいました。
退職金が入ったから、住宅ローンの繰上げ返済をしてしまったのですが、
預貯金がなくなってしまい、
その後、カツカツの生活に・・・・
世の中も不景気になり、
定年後のパート先もなかなか見つからず、
年金だけでは生活も大変で、
結局、高い金利でお金を借りたという方がいました。
そんなことになっては、
本末転倒です。
住宅ローンのメリットも活用しつつ、
預貯金と、ローンのバランスも
考えることも必要ですね。
今日も最後までお読みいただき
ありがとうございました
ともみ
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お金を貯めるには、『片付け術』をマスターすると
貯蓄の早道だということに気付きました。
以前、片づけが苦手だった私が、片付け術を身に付けたら
どんどんお金が貯められるようになった実体験を
メールでご紹介しています
私の『片付けられない女からの脱出』の体験談を、動画でご紹介しています
お金を引き寄せるちょっとしたコツ
こんにちは
今日は、私が
今年の3月に知って実践している
ある方法をお教えしますね
この方法を実践してから
不思議なことにお金の苦労がなくなりました
どういうわけかわかりませんが
お金のストレスが
ぐっと減りましたので
皆さんもお試しくださいね
それは
ごくごく
当たり前の方法です
誰でもできる
簡単なことなのですが、
意外と皆さんやってないんです
皆さんはお給料日に
お給料が入ったら、
家賃、光熱費、クレジットカード代・・・・と
支払いを振り分けますよね
そのまえにしていただきたいことがあります
それはスバリ
自分の為の貯金です
必要経費を払ってから残りを貯金するのではなく
まず、先に天引き貯金をして
残ったお金でやりくりするのです
これは
ファイナンシャルプランナーの方なら
常識的な考え方で
皆さん、同じアドバイスをすると思います
私はファイナンシャルプランナーだから
そのように言うのではありません
宇宙の法則
引き寄せの法則を
実践してみて
本当に
「先に自分の為に貯金をする」事が
お金を引き寄せるのに
最も有効なのです
何故そうなのか・・・
それはまた次回のブログで
解説しますね
次回のブログまで待てないという方は
こちらをご覧くださいませ
今日も最後までお読みいただき
ありがとうございました
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『片付けるだけでみるみお金が貯まる』
のメルマガでは片付けられなかった私が、どうやって
片付けられるようになって貯金体質に変われたかを、動画などでご紹介しています
趣味のピアノのブログ
あなたの貯金の目的は?
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マネーの女神ともみです
《魔法の貯金術》
貯金をしなくちゃ~~って
漠然と考えていても、
なかなかお金が貯まらないのが実情だと思います
漠然と貯金をしているだけでは
はっきり言って
お金は貯まりません
車を買うためなのか
子供の教育費のためなのか
留学など夢を叶えるためなのか
マイホームを購入するためなのか
まずは貯金を始める前に
目的意識をはっきりさせる事が
重要です
何故かというと、
目的が定まっていないと
突然衝動買いをしてしまい
せっかく貯めた貯金を一時的に減らしてしまうことがあるからです。
そうすると、なかなか期限までに
お金は貯まりません
仮に
住宅資金の頭金として300万貯めたいと思っていたとしましょう。
期限は3年後!!
憧れのマイホームを購入するぞ~~
その為に
日曜日は夫婦で住宅展示場を回り、
素敵なパンフレットを眺めて
イメージトレーニングをしながら
毎月コツコツ貯金していたとしたら
どんどんゴールに近づいている感じがしませんか?
ところが、
目的意識がないと
ちょっとした無駄遣いをしてしまうのです。
その「ちょっとした・・・」が落とし穴です。
例えばパソコンが急に壊れたとします。
目的意識を持って貯金をしている人は
貯金を切り崩したくないので
予算の範囲内でパソコンを買うのではないでしょうか?
一方、目的意識を持たずに貯金をしている人は
「貯金がある」という安心感から
10万円の予算のはずが、
パソコン売り場であれこれ見ていたら目移りしてしまい
店員さんのトークにすっかりその気になり
もっといいスペックのものが欲しくなったり、
もっとデザイン性がいい物が欲しくなり
結局は予算オーバーして
衝動買い的な買い方をしまったりしまったりするものです。
パソコンだけならまだいいですよね。
これが
旅行にも、外食にも、お洋服代にも
いろいろと派生してくると
気が付いた時にはあっという間に貯金は
底をついてしまいます。
偉そうに言っていますが、
これは私の体験談からなんです。
そっか~~
「目的意識を持って貯めればいいのね~~」
とここまではご理解いただけたと思います
では
その目的がたくさんある場合は
何を優先したら良いのか?
そのことについてはまた
次回お話ししたいと思います
最後までお読みくださり
ありがとうございました。
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ファイナンシャルプランナーともみが
あなたに
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『好きな物を我慢せずに、苦痛な節約をせずに、ぐんぐんお金を貯める方法』
の極意をさしあげます
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誰でも1000万円貯められるんです
はじめまして
はじめまして
幸せを奏でるマネーコンサルタント
ともみと申します
皆さんは
何か悩み事はありますか?
ちなみに
人間悩みベスト3は
①お金の悩み
②人間関係の悩み
③健康上の悩み
だそうです
もし、もう少しお金があったら、人間関係の悩みや、健康の悩みが緩和されると思いませんか?
お金がすべてではありませんが、お金が足りなくて愛情だけでは生きていけない。
お金ちゃんは、 私たちの親友なのです
夫が事業に失敗し、
大変な大借金生活に追い込まれた経験もあります
そのために、うつ病になって引きこもっていたこともあります
そのどん底から這いあがった私の経験から
沢山の学びを頂き今があります
そんな私の経験をこのブログでお伝えし
少しでも皆様のお役に立てたら幸いです
また、本業がファイナンシャルプランナーですので
具体的なお金の知識も、少しずつお伝えしていけたらと思います
今後ともよろしくお願いいたします
幸せを奏でるマネーコンサルタント
ともみ
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